Apartamento T2 - bom estado - vista desafogada - parqueamento - Marvila - Lisboa

Apartamento T2 - 87 m2 - bastante luz natural - vista rio - 1 lugar de parqueamento - Torres da Bela Vista - Marvila.

Trata-se de um apartamento bem distribuído, que combina conforto moderno com funcionalidade e charme.

Características: cozinha totalmente equipada, 1 lugar de parqueamento, 2 elevadores (renovados), sistema de vigilância, porta blindada, vista desafogada (rio), etc.

Áreas:
Hall de entrada com 6,50 m2;
Sala com 17 m2 - ampla e com bastante luz natural;
Cozinha com 12 m2 - totalmente equipada;
Quarto 1 com 11 m2 - com roupeiro embutido;
Quarto 2 com 12 m2 - com roupeiro embutido;
Casa de banho com 4 m2 - banheira;
1 lugar de estacionamento com 15 m2;

Comércio e serviços: Pingo Doce, Centro Comercial Bela Vista (com comércio e serviços diversificados), Farmácia Bela Vista, restaurantes, cabeleireiros, ginásios, Loja de Cidadão, etc.

Saúde: Centro de Saúde de Marvila, CUF das Descobertas, Novo Hospital de Todos-os-Santos (conclusão até final de 2026), clínicas de variadas especialidades.

Ensino: Escolas básicas e secundárias, United Lisboa International School.

Transportes nas proximidades: Autocarros (31B, 34B, 208 / 793 / 794), Metro da Bela Vista, Aeroporto Internacional de Lisboa.

Acessibilidades: A1, 2ª Circular, IP7 (Eixo Norte-Sul), Ponte Vasco da Gama.

Lazer: Parques Infantis, Ciclovias, Zona ribeirinha do Parque das Nações, Parque da Bela Vista.

Informações legais do imóvel:
Ano de construção: 2004;
Certificado Energético: letra C;
Piso: 8º andar;
Licença de utilização: 137/2004.

Condições para arrendamento:
Disponibilidade: a partir do dia 1 de Novembro;
Inicio de contrato: pagamento de 2 rendas + 1 caução;
Prazo de contrato: igual ou superior a 3 anos.

Marvila é um dos bairros mais antigos e reconhecidos da zona oriental de Lisboa. Inicialmente zona de quintas e palacetes, manteve o rico património arquitectónico quando, no século XX, a sua posição estratégica à porta de Lisboa e a comunicação com o rio fomentaram o seu desenvolvimento tornando-o um importante polo fabril. O século XXI trouxe-lhe mais desenvolvimento e fama ao fixar ali - a par com o Beato - hubs criativos, restaurantes, comércio e serviços. Já incluída na rota dos grafitti da cidade de Lisboa, Marvila continua a atrair uma população jovem, urbana e criativa, que aprecia o carácter histórico e bairrista da freguesia.